200万元的住房交多少税高阳购房要交哪些

购房是人生大事，许多购房者对于购房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不一样的地域，房屋税费也有差异，那么在高阳买一套万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交什么税？

假如你在高阳是首套的话，那么总价万元的住房需要缴纳下列费用：

契税：0000*1.5%=元

说明：住房面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：（面积）*=00元

说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或每平方米至元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米元计算为例

权属登记费：80元

税费总价：+5+00+80=元

假如是二套房，缴纳费用与首套大致相同，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既0000*2%=元。

二手房要交什么税？

假如你买的是首套，且卖家住房为满五唯一的，那么平米，总价.0万元的住房，买卖双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：0000*1%=00元，或住房交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：0000*1.5%=元

说明：住房面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：（面积）*2=元

房屋评估费：0000（总价）*0.5%=00元

房屋所有权登记费：80元

合计：++00+80=元

假如你买的二手房是二套住房，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既0000*3%=元。

以上就是在高阳购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如高阳的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的地域可能还会有所差异，具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！